Налог на полученное наследство

Мно­гие, навер­но, дав­но уже уяс­ни­ли, что при нало­го­об­ло­же­нии насле­до­ва­ния для близ­ких род­ствен­ни­ков рабо­та­ет халя­ва. Одна­ко, если налог с само­го наслед­ства отме­нён, то гос­по­шли­на за оформ­ле­ние наслед­ства и зар­пла­та нота­ри­уса за выда­чу бес­цен­ных бума­жек о пра­ве на наслед­ство, всё ещё в силе. И сум­ма, уве­ряю вас, набе­жит не малень­кая. Опла­та гос­по­шли­ны за выда­чу сви­де­тель­ства на наслед­ство и нота­ри­аль­но­го сбо­ра уда­рит по кар­ма­ну не мень­ше, чем налог на наслед­ство.

Налог на полу­чен­ное наслед­ство

Итак, ни тем, кто насле­ду­ет по заве­ща­нию, ни всем уста­нов­лен­ным вось­ми оче­ре­дям наслед­ни­ков, и не уста­нов­лен­ным тоже, если тако­вые объ­явят­ся, не гро­зит НДФЛ от дохо­дов в денеж­ной и нату­раль­ной фор­мах, полу­чен­ных в наслед­ство от граж­дан – так назы­ва­е­мый налог на наслед­ство. Исклю­че­ния: воз­на­граж­де­ния наслед­ни­кам авто­ров про­из­ве­де­ний нау­ки, лите­ра­ту­ры, искус­ства, откры­тий, изоб­ре­те­ний, про­мыш­лен­ных образ­цов. Поэто­му при­го­товь­тесь толь­ко к непо­мер­ной обди­ра­лов­ке нота­ри­усов.

Идём к нотариусу

Для вступ­ле­ния в наслед­ство одно­го жела­ния мало. Вам при­дёт­ся подать заяв­ле­ние нота­ри­усу (фор­му най­дё­те в нота­ри­аль­ной кон­то­ре) и пред­ста­вить сле­ду­ю­щие доку­мен­ты:

— сви­де­тель­ство о смер­ти (+ копия) насле­до­да­те­ля;

— выпис­ка из домо­вой кни­ги (справ­ку по месту житель­ства насле­до­да­те­ля о месте про­жи­ва­ния его само­го и тех, кто жил вме­сте с ним по день его смер­ти);

— доку­мен­ты, под­твер­жда­ю­щие осно­ва­ние насле­до­ва­ния;

— доку­мен­ты, под­твер­жда­ю­щие нали­чие иму­ще­ства, нахо­дя­ще­го­ся в соб­ствен­но­сти насле­до­да­те­ля.

Кто платит госпошлину, а кто нет

Мы уже учи­лись эко­но­мить наши нало­ги и зна­ем, что за выда­чу сви­де­тель­ства о пра­ве на наслед­ство наслед­ни­ки пер­вой и вто­рой оче­ре­дей пла­тят 0,3 % от сто­и­мо­сти насле­ду­е­мо­го иму­ще­ства, но не более 100 тыс. руб­лей, а наслед­ни­ки с дру­гой сте­пе­нью род­ства — 0,6%, но не более 1 млн. руб­лей.

Одна­ко, есть и такие, кто не дол­жен пла­тить ниче­го:

— те, кто насле­ду­ют жилой дом, а так­же зем­лю, на кото­рой он рас­по­ло­жен, дру­гое жильё, либо его часть, в кото­ром они про­жи­ва­ли вме­сте с насле­до­да­те­лем на день его смер­ти, и про­дол­жа­ют там про­жи­вать после;

— несо­вер­шен­но­лет­ние наслед­ни­ки на день откры­тия наслед­ства;

— лица с пси­хи­че­ски­ми рас­строй­ства­ми, нахо­дя­щи­е­ся под опе­кой;

— наслед­ни­ки работ­ни­ков, застра­хо­ван­ных за счет орга­ни­за­ций на слу­чай смер­ти и погиб­ших в резуль­та­те несчаст­но­го слу­чая по месту рабо­ты (служ­бы), при насле­до­ва­нии стра­хо­вых сумм;

— лица, насле­ду­ю­щие бан­ков­ские вкла­ды, денеж­ные сред­ства на бан­ков­ских сче­тах физи­че­ских лиц, стра­хо­вые сум­мы по дого­во­рам лич­но­го и иму­ще­ствен­но­го стра­хо­ва­ния, сум­мы опла­ты тру­да, автор­ских прав и автор­ско­го воз­на­граж­де­ния, а так­же пен­сии;

Налог на полу­чен­ное наслед­ство

— наслед­ни­ки иму­ще­ства лиц, погиб­ших в свя­зи с выпол­не­ни­ем ими госу­дар­ствен­ных или обще­ствен­ных обя­зан­но­стей либо с выпол­не­ни­ем дол­га граж­да­ни­на РФ по спа­се­нию чело­ве­че­ской жиз­ни, охране госу­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти и пра­во­по­ряд­ка, а так­же иму­ще­ства лиц, под­верг­ших­ся поли­ти­че­ским репрес­си­ям. К чис­лу погиб­ших отно­сят­ся так­же лица, умер­шие до исте­че­ния одно­го года вслед­ствие ране­ния (кон­ту­зии), забо­ле­ва­ний, полу­чен­ных в свя­зи с выше­на­зван­ны­ми обсто­я­тель­ства­ми;

— инва­ли­ды I и II груп­пы осво­бож­да­ют­ся от опла­ты гос­по­шли­ны на 50 про­цен­тов при любых нота­ри­аль­ных дей­стви­ях,

и иные кате­го­рии граж­дан и юри­ди­че­ских лиц.

Как не платить госпошлину за оформление наследства

Очень мод­ным ста­ло заклю­че­ние дого­во­ра пожиз­нен­но­го содер­жа­ния или рен­ты. Нали­чие таких дого­вор­ных отно­ше­ний с насле­до­да­те­лем даёт пра­во наслед­ни­кам, даже если они и не явля­ют­ся близ­ки­ми род­ствен­ни­ка­ми, не пла­тить гос­по­шли­ну за оформ­ле­ние наслед­ства.

Дого­вор пожиз­нен­но­го содер­жа­ния обыч­но заклю­ча­ет­ся меж­ду насле­до­да­те­лем и чело­ве­ком, кото­рый обя­зу­ет­ся до кон­ца жиз­ни насле­до­да­те­ля уха­жи­вать за ним и обес­пе­чи­вать его всем необ­хо­ди­мым. Вза­мен всё иму­ще­ство насле­до­да­те­ля, дви­жи­мое и недви­жи­мое, долж­но стать соб­ствен­но­стью пред­по­ла­га­е­мо­го наслед­ни­ка. В дого­во­ре мож­но преду­смот­реть, что насле­до­да­тель будет про­жи­вать в жилом поме­ще­нии, пере­хо­дя­щем по дого­во­ру пред­по­ла­га­е­мо­му наслед­ни­ку.

Насле­до­да­тель впра­ве рас­торг­нуть дого­вор пожиз­нен­но­го содер­жа­ния, если пред­по­ла­га­е­мый наслед­ник будет недоб­ро­со­вест­но испол­нять свои обя­за­тель­ства по ухо­ду и обес­пе­че­нию насле­до­да­те­ля. При рас­тор­же­нии дого­во­ра всё иму­ще­ство опять перей­дёт к насле­до­да­те­лю.

При заклю­че­нии дого­во­ра рен­ты, пла­тель­щик рен­ты сра­зу же полу­ча­ет недви­жи­мое иму­ще­ство насле­до­да­те­ля в соб­ствен­ность. Пла­тель­щик рен­ты не может без согла­сия насле­до­да­те­ля про­во­дить какие-либо опе­ра­ции с недви­жи­мым иму­ще­ством, так как насле­до­да­тель име­ет пра­во зало­га на это недви­жи­мое иму­ще­ство.

Как определить стоимость недвижимости для расчётов с нотариусом

Налог на полу­чен­ное наслед­ство

Любой нота­ри­ус ска­жет вам, что рас­чёт за оформ­ле­ние наслед­ства про­из­во­дит­ся на осно­ва­нии рыноч­ной оцен­ки, кото­рая в разы пре­вы­ша­ет оцен­ку БТИ. Соот­вет­ствен­но, и гоно­рар нота­ри­уса воз­рас­та­ет пря­мо про­пор­ци­о­наль­но.

Одна­ко, нало­го­вый кодекс преду­смат­ри­ва­ет при опре­де­ле­нии раз­ме­ра пла­те­жей исполь­зо­ва­ние как рыноч­ной оцен­ки, так и инвен­та­ри­за­ци­он­ной, кадаст­ро­вой сто­и­мо­сти иму­ще­ства. При­чём, выбор за вами, а не за нота­ри­усом. От доб­ро­ты душев­ной може­те конеч­но запла­тить и с рыноч­ной сто­и­мо­сти.

И будь­те вни­ма­тель­ны: при насле­до­ва­нии доли в пра­ве соб­ствен­но­сти на недви­жи­мость (напри­мер, части квар­ти­ры, дома, зем­ли), гос­по­шли­на опре­де­ля­ет­ся так­же исхо­дя из сто­и­мо­сти вашей доли.

После рас­чё­та сто­и­мо­сти за сви­де­тель­ство о пра­ве на наслед­ство вам уже будут не страш­ны нота­ри­аль­ные сбо­ры за оформ­ле­ние всех бума­жек. Теперь вы в кур­се, сколь­ко будет сто­ить вам наслед­ствен­ное иму­ще­ство.

Если кто-нибудь стал­ки­вал­ся с неза­кон­ны­ми мани­пу­ля­ци­я­ми нота­ри­усов, поде­ли­тесь исто­ри­я­ми в ком­мен­та­ри­ях.

Уда­чи, ваш юрист.

P.S.

Мате­ри­ал осно­ван на нор­мах Феде­раль­но­го зако­на № 78-ФЗ от 01.07.2005 г., ст. ст. 217, 333.24, 333.25, 333.38 Нало­го­во­го кодек­са, гла­вы 33 Граж­дан­ско­го кодек­са.