Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Расприватизация – корректор ошибки

Не всем при­шлось по душе про­жи­вать в соб­ствен­ных сте­нах. Поэто­му, путём проб и оши­бок, зако­но­да­тель при­ду­мал, что же может помочь граж­да­нам вер­нуть пра­ва на жильё в пер­во­на­чаль­ное поло­же­ние, а народ под­су­е­тил­ся и окре­стил этот про­цесс как рас­при­ва­ти­за­ция.big-3776002

Рас­при­ва­ти­за­ция – это воз­врат при­ва­ти­зи­ро­ван­но­го жилья в госу­дар­ствен­ную или муни­ци­паль­ную соб­ствен­ность с после­ду­ю­щим заклю­че­ни­ем дого­во­ра соци­аль­но­го най­ма это­го жилья. Но про­сто так и без опре­де­лён­ных послед­ствий рас­при­ва­ти­за­ция невоз­мож­на, а пото­му давай­те рас­смот­рим её усло­вия.

При­ва­ти­зи­ро­ван­ное жилое поме­ще­ние мож­но рас­при­ва­ти­зи­ро­вать, толь­ко если оно явля­ет­ся для вас един­ствен­ным местом про­жи­ва­ния и сво­бод­но от обя­за­тельств. Поэто­му, если ваша квар­ти­ра нахо­дит­ся в зало­ге у бан­ка, то сво­бод­ной она ста­нет от прав тре­тьих лиц толь­ко после испол­не­ния обя­за­тельств перед бан­ком по опла­те кре­ди­та. С дол­га­ми по кварт­пла­те та же исто­рия.

При­чи­ны отка­за в рас­при­ва­ти­за­ции:

— если хотя бы один сособ­ствен­ник при­ва­ти­зи­ро­ван­ной квар­ти­ры име­ет дру­гое жильё;

— если вы на радо­стях сде­ла­ли пере­пла­ни­ров­ку и забы­ли её утвер­дить;

— нали­чие обре­ме­не­ний, то есть прав тре­тьих лиц, на при­ва­ти­зи­ро­ван­ное жильё (см. при­мер выше с бан­ком). Сюда же отно­сит­ся все­ле­ние в при­ва­ти­зи­ро­ван­ное поме­ще­ние новых лиц, не заре­ги­стри­ро­ван­ных в нём до при­ва­ти­за­ции;

— нали­чие уста­рев­ших или под­де­лан­ных доку­мен­тов при оформ­ле­нии рас­при­ва­ти­за­ции;

— выбы­тие сособ­ствен­ни­ка из при­ва­ти­зи­ро­ван­но­го поме­ще­ния по любой при­чине, даже в слу­чае смер­ти.

В общем, если в ваших доку­мен­тах на при­ва­ти­зи­ро­ван­ную квар­ти­ру изме­ни­лась хоть бук­ва, може­те забыть о pocketshreder01-300x256-5335120рас­при­ва­ти­за­ции.

Граж­дане име­ют пра­во толь­ко на одну при­ва­ти­за­цию жилья в сво­ей жиз­ни. Исклю­че­ния состав­ля­ют несо­вер­шен­но­лет­ние дети. Поэто­му, толь­ко дети могут повтор­но при­ва­ти­зи­ро­вать квар­ти­ру после рас­при­ва­ти­за­ции. Все осталь­ные поиг­ра­ли один раз в при­ва­ти­за­цию и будет.

Сро­ки для рас­при­ва­ти­за­ции уста­нов­ле­ны всё те же, что и для при­ва­ти­за­ции – до 01 мар­та 2013 года. Но где гаран­тия, что этот срок сно­ва не про­длят?! Хотя, кто зна­ет, что уда­рит в голо­ву наше­му зако­но­да­те­лю.

Если вы реши­ли, что в госу­дар­ствен­ном жилье вам жилось спо­кой­нее, то вре­мя на рас­при­ва­ти­за­цию ещё есть. Что может под­толк­нуть вас на воз­врат сво­ей квар­ти­ры обрат­но в соб­ствен­ность госу­дар­ства? Поде­ли­тесь в ком­мен­та­ри­ях, даже если при­чи­ны наду­ман­ные.

Про­счи­ты­вай­те все ходы зара­нее, ваш юрист.

P.S.

Мате­ри­ал осно­ван на нор­мах Зако­на РФ от 04.07.91 г. № 1541–1 «О при­ва­ти­за­ции госу­дар­ствен­но­го жилищ­но­го фон­да в рос­сий­ской Феде­ра­ции» (ст. 9.1).

0 0 vote
Article Rating
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments