Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Раздел недвижимого имущества супругов: как переоформить недвижимость на супруга

1-12-5648495

Раз­дел недви­жи­мо­го иму­ще­ства

Частень­ко стал­ки­ва­юсь с вопро­са­ми супру­гов по пере­да­че друг дру­гу, а по сути раз­де­лу недви­жи­мо­го иму­ще­ства супру­гов: у одних быв­шие супру­ги с детьми, кото­рые смо­гут пре­тен­до­вать на иму­ще­ство после смер­ти соб­ствен­ни­ка, у дру­гих про­сто свои тара­ка­ны в голо­ве, хочу пере­офор­мить и всё.

Так вот, рас­смот­рим два вари­ан­та.

Раз­дел недви­жи­мо­го иму­ще­ства

1. Супруг (-а) полу­чил иму­ще­ство в дар или купил до заму­же­ства: здесь всё про­сто, пусть дарит вам его и всё. Нота­ри­аль­ное удо­сто­ве­ре­ние дого­во­ра даре­ния не обя­за­тель­но, а вот госу­дар­ствен­ную реги­стра­цию дого­вор дол­жен прой­ти.

2. Супруг (-а) при­об­рел иму­ще­ство, будучи в бра­ке. Здесь ситу­а­ция немно­го слож­нее, посколь­ку всё при­об­ре­тён­ное в бра­ке счи­та­ет­ся сов­мест­ной соб­ствен­но­стью супру­гов. Как посту­пить в дан­ной ситу­а­ции:

а) вы може­те выде­лить доли (по ?) в дан­ном иму­ще­стве, а даль­ше супруг дарит вам свою долю;

б) мож­но заклю­чить нота­ри­аль­ное согла­ше­ние о раз­де­ле недви­жи­мо­го иму­ще­ства, в кото­ром ука­зать, что дан­ная недви­жи­мость при­над­ле­жит дру­го­му супру­гу. А потом про­сто пере­ре­ги­стри­ро­вать пра­во соб­ствен­но­сти.

Может слу­чит­ся так, что супруг, пере­офор­мив­ший на вас свою недви­жи­мость, вас пере­жи­вёт. В этом слу­чае он будет насле­до­вать ту недви­жи­мость, кото­рую когда-то вам пере­дал. Если вдруг на это иму­ще­ство смо­гут пре­тен­до­вать его некие неже­лан­ные быв­шие род­ствен­ни­ки, то он может либо заве­щать недви­жи­мость опре­де­лён­но­му лицу, либо отка­зать­ся от наслед­ства в его поль­зу. Отказ пред­по­чти­тель­ней, если сре­ди дру­гих наслед­ни­ков есть те, кото­рые име­ют обя­за­тель­ную долю в наслед­стве.

Вопро­сы?

0 0 vote
Article Rating
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments
Adblock
detector