Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Юрист рассказал, почему гараж могут снести без денежной компенсации

МОСКВА, 23 мая — РИА Недви­жи­мость. Вла­де­лец гара­жа, не име­ю­щий доку­мен­тов о пра­ве соб­ствен­но­сти на него, не смо­жет полу­чить ком­пен­са­цию в слу­чае сно­са построй­ки вла­стя­ми, рас­ска­зал РИА Недви­жи­мость пре­зи­дент Наци­о­наль­ной ассо­ци­а­ции ком­пла­енс Вла­ди­мир Бала­кин.
В Рос­сии сно­сят ста­рые гара­жи, что­бы на их месте воз­ве­сти соци­аль­ные объ­ек­ты и инфра­струк­ту­ру. В Москве в этом слу­чае вла­дель­цы кир­пич­ных гара­жей полу­ча­ют ком­пен­са­цию в раз­ме­ре до 350 тысяч руб­лей, метал­ли­че­ских — до 175 тысяч руб­лей.
Для полу­че­ния выпла­ты необ­хо­ди­мы доку­мен­ты о пра­ве соб­ствен­но­сти на гараж. Одна­ко они есть не у всех. Мно­гие могут предъ­явить толь­ко книж­ки, сви­де­тель­ству­ю­щие о член­стве в некой орга­ни­за­ции — чаще еще совет­ских вре­мен, обра­тил вни­ма­ние юрист.
“Таким обра­зом, счи­та­ет­ся, что гараж воз­ве­ден само­воль­но на про­из­воль­но заня­той тер­ри­то­рии. В этом слу­чае не при­хо­дит­ся рас­счи­ты­вать на ком­пен­са­цию”, — ска­зал Бала­кин.
Как отме­тил юрист, если гараж при­зна­ют само­стро­ем, то снос про­из­ве­дут за счет его вла­дель­ца. Цена тако­го демон­та­жа будет зави­сеть от мате­ри­а­ла и раз­ме­ров построй­ки, типа исполь­зу­е­мой тех­ни­ки, необ­хо­ди­мо­сти выво­за и ути­ли­за­ции мусо­ра. В неко­то­рых слу­ча­ях она сопо­ста­ви­ма с потен­ци­аль­ной ком­пен­са­ци­ей.
Собе­сед­ник напом­нил, что в 2021 году всту­пил в силу закон “О гараж­ной амни­стии”, поз­во­ля­ю­щий граж­да­нам офор­мить пра­ва свои на гара­жи и земель­ные участ­ки под ними по упро­щен­ной схе­ме. Зем­ля при этом долж­на быть госу­дар­ствен­ной либо муни­ци­паль­ной. Само­воль­ные построй­ки, под­зем­ные гара­жи в мно­го­этаж­ных домах и дело­вых цен­трах, а так­же гара­жи, постро­ен­ные после вступ­ле­ния в силу Гра­до­стро­и­тель­но­го кодек­са РФ, не под­па­да­ют под “гараж­ную амни­стию”.

Источ­ник

0 0 vote
Article Rating
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments
Adblock
detector