Земельный налог за 1 квартал — расчет и уплата

Земель­ный налог за 1 квар­тал 2018 года ком­па­нии рас­счи­ты­ва­ют само­сто­я­тель­но исхо­дя из ¼ про­из­ве­де­ния кадаст­ро­вой сто­и­мо­сти зем­ли и став­ки нало­га. При этом на сум­му пла­те­жа могут вли­ять и иные фак­то­ры. Узнай­те о них и об основ­ных эта­пах рас­че­та и упла­ты нало­га из наше­го мате­ри­а­ла.

4 основных действия по расчету и уплате земельного налога за 1 квартал 2018 года

Что­бы рас­счи­тать и упла­тить­зе­мель­ный налог за 1 квар­тал 2018 года, вам необ­хо­ди­мо:

1. Узнать кадаст­ро­вую сто­и­мость земель­но­го участ­ка (КСЗ) на 01.01.2018 по дан­ным Росре­ест­ра.
2. Уточ­нить став­ку земель­но­го нало­га (СЗН) по акту­аль­ной редак­ции нор­ма­тив­но­го акта мест­ных орга­нов (это мож­но сде­лать на сай­те ФНС в раз­де­ле «Спра­воч­ная инфор­ма­ция о став­ках и льго­тах по иму­ще­ствен­ным нало­гам»);
3. Рас­счи­тать сум­му земель­но­го нало­га (ЗН) за 1 квар­тал по фор­му­ле:

Не забы­вай­те, что в отдель­ных слу­ча­ях сум­ма ЗН кор­рек­ти­ру­ет­ся с помо­щью спе­ци­аль­ных коэф­фи­ци­ен­тов (см. схе­му ниже).

Подроб­нее о при­ме­не­нии коэф­фи­ци­ен­тов при рас­че­те ЗН узнай­те из этой ста­тьи.

1. Запол­нить пла­теж­ное пору­че­ние на пере­чис­ле­ние ЗН и пере­дать его в банк.

Обра­зец запол­не­ния пла­теж­ки возь­ми­те здесь.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Пла­тить налог нуж­но в бюд­жет того муни­ци­паль­но­го обра­зо­ва­ния, где рас­по­ло­жен уча­сток (п. 3 ст. 397 НК РФ, пись­мо Мин­фи­на от 29.11.2017 № 03–05-05–02/79165).

Сда­вать отчет­ность по земель­но­му нало­гу за 1 квар­тал 2018 года не нуж­но. Она толь­ко годо­вая.

Как изме­ни­лась декла­ра­ция по земель­но­му нало­гу в 2018 году (с отчет­но­сти за 2017 год), узнай­те из это­го мате­ри­а­ла.

Как рас­счи­тать ЗН, пока­жем на при­ме­ре.

Пример расчета земельного налога

Рас­счи­та­ем земель­ный налог за 1 квар­тал 2018 года на при­ме­ре.

ПАО «Атлант-Мега» име­ет в соб­ствен­но­сти земель­ный уча­сток, рас­по­ло­жен­ный на тер­ри­то­рии сель­ско­го посе­ле­ния Руч Усть-Кулом­ско­го муни­ци­паль­но­го рай­о­на Рес­пуб­ли­ки Коми.

Бух­гал­тер ПАО «Атлант-Мега», сле­дуя наше­му алго­рит­му (опи­сан­но­му в преды­ду­щем раз­де­ле), собрал необ­хо­ди­мые дан­ные для рас­че­та ЗН:

• КСЗ = 5 679 370 руб.;
• СЗН = 1,5% (реше­ние сове­та сель­ско­го посе­ле­ния Руч Усть-Кулом­ско­го муни­ци­паль­но­го рай­о­на Рес­пуб­ли­ки Коми от 20.10.2017 № 1–2/7).

Сум­ма нало­га за 1 квар­тал 2018 года соста­ви­ла:

ЗН = ¼ × 5 679 370 руб. × 1,5% = 21 298 руб.

Офор­мить пла­теж­ку на пере­чис­ле­ние ука­зан­ной сум­мы и пере­дать ее в банк бух­гал­те­ру ком­па­нии необ­хо­ди­мо не позд­нее 05.05.2018 (такой срок опре­де­лен реше­ни­ем сове­та от 20.10.2017 № 1–2/7).

Итоги

Для рас­че­та земель­но­го нало­га необ­хо­ди­мо пере­мно­жить кадаст­ро­вую сто­и­мость зем­ли (на 01.01.2018) и став­ку нало­га, уста­нов­лен­ную мест­ны­ми вла­стя­ми. Квар­таль­ный пла­теж состав­ля­ет ¼ часть годо­во­го нало­га.

В опре­де­лен­ных слу­ча­ях сум­ма нало­га может кор­рек­ти­ро­вать­ся (если зем­лю купи­ли или про­да­ли в тече­ние квар­та­ла, зем­ля пред­на­зна­че­на для жилищ­но­го стро­и­тель­ства и др.).

Пла­теж­ное пору­че­ние на упла­ту земель­но­го нало­га долж­но посту­пить в банк не позд­нее даты, ука­зан­ной в нор­ма­тив­ном акте мест­ных вла­стей. Квар­таль­ная отчет­ность не сда­ет­ся.